«аконодательство
—еверна€ ќсети€ - јлани€

—еверна€ ќсети€ - јлани€

«аконы
ѕостановлени€
–аспор€жени€
ќпределени€
–ешени€
ѕоложени€
ѕриказы
¬се документы
”казы
”ставы
ѕротесты
ѕредставлени€







ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 03.12.2004 є 252
"ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»… » ƒќѕќЋЌ≈Ќ»… ¬ ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я ќ“ 19 ћјя 2003 √. є 125 "ќ ¬–≈ћ≈ЌЌќћ ѕќ–яƒ ≈ ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я ¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»») ќЅЏ≈ “ќ¬ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я"
(¬месте с "¬–≈ћ≈ЌЌџћ ѕќ–яƒ ќћ ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я ¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»») ќЅЏ≈ “ќ¬ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» ‘»«»„≈— »ћ» » ё–»ƒ»„≈— »ћ» Ћ»÷јћ» Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я", "ѕ≈–≈„Ќ≈ћ ќ–√јЌќ¬ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“», —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ќ–√јЌ»«ј÷»… » »’ ”„ј—“»≈ ¬ ¬џЅќ–≈ ѕЋќўјƒ » ƒЋя —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј", "ѕ≈–≈„Ќ≈ћ ќ–√јЌќ¬ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“», —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ќ–√јЌ»«ј÷»… » »’ ”„ј—“»≈ ¬ ѕ–≈ƒѕ–ќ≈ “Ќќ… ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј", "ѕ≈–≈„Ќ≈ћ ќ–√јЌќ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ Ќјƒ«ќ–ј,  ќЌ“–ќЋя » ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я, ѕ–»Ќ»ћјёў»’ ”„ј—“»≈ ¬ –јЅќ“≈ ѕ–»≈ћќ„Ќџ’  ќћ»——»… »Ћ» ѕ–≈ƒ—“ј¬Ћяёў»’ —¬ќ» «ј Ћё„≈Ќ»я ѕ–» ѕ–»≈ћ ≈ »Ћ» ¬¬ќƒ≈ ќЅЏ≈ “ј", "¬–≈ћ≈ЌЌџћ ѕќ–яƒ ќћ ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я ¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»») »Ќƒ»¬»ƒ”јЋ№Ќџ’ ∆»Ћџ’, ƒј„Ќџ’, —јƒќ¬џ’ ƒќћќ¬ » ’ќ«я…—“¬≈ЌЌџ’ ѕќ—“–ќ≈  ‘»«»„≈— »ћ» Ћ»÷јћ» Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я")

ќфициальна€ публикаци€ в —ћ»:
публикаций не найдено






ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 3 декабр€ 2004 г. є 252

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»… » ƒќѕќЋЌ≈Ќ»… ¬ ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я
ќ“ 19 ћјя 2003 √. є 125 "ќ ¬–≈ћ≈ЌЌќћ ѕќ–яƒ ≈ ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я
¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»») ќЅЏ≈ “ќ¬
Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я"

¬о исполнение пункта 2 постановлени€ ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 23 июл€ 2004 г. є 172 "ќб утверждении ѕор€дка подготовки и выдачи разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов и приведении республиканских нормативно-правовых актов в области строительства в соответствие с √радостроительным кодексом –оссийской ‘едерации" ѕравительство –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ постановл€ет:

1. ¬нести во ¬ременный пор€док осуществлени€ в 2003-2005 гг. строительства (реконструкции) объектов недвижимости физическими и юридическими лицами на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€, утвержденный постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 19 ма€ 2003 г. є 125, изменени€, изложив ¬ременный пор€док в новой редакции, согласно приложению є 1.
2. ¬нести во ¬ременный пор€док осуществлени€ в 2003-2005 гг. строительства (реконструкции) индивидуальных жилых, дачных, садовых домов и хоз€йственных построек физическими лицами на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€, утвержденный постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 19 ма€ 2003 г. є 125, изменени€, изложив ¬ременный пор€док в новой редакции, согласно приложению є 2.
3.  онтроль за исполнением насто€щего постановлени€ возложить на ћинистра архитектуры и строительной политики –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ Ѕзыкова ¬.’.

ѕредседатель ѕравительства
–еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€
ј.Ѕќ–јƒ«ќ¬




ѕриложение є 1
к постановлению ѕравительства
–еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€
от 3 декабр€ 2004 г. є 252

¬–≈ћ≈ЌЌџ… ѕќ–яƒќ 
ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я ¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»»)
ќЅЏ≈ “ќ¬ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» ‘»«»„≈— »ћ» » ё–»ƒ»„≈— »ћ» Ћ»÷јћ»
Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я

1. ќбщие положени€

1.1. Ќасто€щий ¬ременный пор€док (далее - ѕор€док) разработан в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ в области градостроительства, архитектурной де€тельности и строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществл€емого гражданами и юридическими лицами (предпри€ти€, учреждени€, организации и объединени€) на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

1.2. Ќасто€щий ѕор€док не распростран€етс€ на строительство объектов недвижимости федерального значени€, объектов недвижимости на территори€х объектов градостроительной де€тельности особого регулировани€, подлежащего разработке после утверждени€ границ этих территорий дл€ –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€, на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых, дачных, садовых домов и хоз€йственных построек и других объектов недвижимости на выдел€емых земельных участках, а также пристроек и надстроек к существующим индивидуальным жилым домам (без выделени€ дополнительного земельного участка), осуществл€емое гражданами на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

2. »сходна€ документаци€ на осуществление строительства
(реконструкции) объектов недвижимости

2.1. ‘изические и юридические лица (заказчики, застройщики), заинтересованные в строительстве (реконструкции) объекта, должны получить в администрации местного самоуправлени€ разрешение на строительство объекта с предоставлением земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией либо на строительство (реконструкцию) объекта на существующем участке и до начала выполнени€ строительно-монтажных работ (в т.ч. подготовительных) - разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в »нспекции государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.
¬ыполнение работ без вышеуказанных документов не допускаетс€.
ƒл€ получени€ разрешени€ на строительство заказчику (застройщику) необходимо представить в органы архитектуры администрации местного самоуправлени€ следующие документы:
проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном пор€дке;
копию документа на земельный участок или договор купли-продажи строени€;
экспертные заключени€ госэкспертизы проектной документации и т.д.
‘орма за€влени€ и документы, необходимые дл€ получени€ разрешени€ на строительство объектов недвижимости местного и республиканского значени€ определены ѕор€дком подготовки и выдачи разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в –еспублике —еверна€ ќсети€-јлани€, утвержденным постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 23 июл€ 2004 г. є 172.
ƒл€ получени€ разрешени€ на выполнение строительно-монтажных работ в »нспекцию государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ необходимо представить:
полученное в администрации местного самоуправлени€ разрешение на строительство;
копию договора с подр€дной организацией;
копии приказов заказчика, подр€дчика о назначении на строительство объекта лиц, осуществл€ющих технический надзор, ответственного производител€ работ и, в необходимых случа€х, копию приказа проектировщика о назначении лица, осуществл€ющего авторский надзор.
ќбъекты недвижимости производственного назначени€, намечаемые к строительству, расширению или реконструкции, до обращени€ в администрацию, проход€т процедуру рассмотрени€ специально уполномоченного органа - √осударственной межведомственной комиссии по координации развити€ и размещени€ производительных сил ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

2.2. —троительство (реконструкци€) объекта недвижимости выполн€етс€:
с предоставлением земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, согласно решению органа администрации местного самоуправлени€ (стать€ 29 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации от 25 окт€бр€ 2001 г. є 136-‘« (далее - «  –‘) о предоставлении земельного участка. ѕор€док предоставлени€ земельных участков дл€ строительства установлен и регулируетс€ статьей 30 «  –‘;
с выбором земельного участка и прин€тием в пор€дке, установленном статьей 31 «  –‘, решени€ о предварительном согласовании места размещени€ объекта, согласно за€влению заказчика (застройщика) в администрацию местного самоуправлени€. –езультаты выбора земельного участка оформл€ютс€ актом о выборе земельного участка дл€ строительства (приложение 4).   данному акту прилагаетс€ утвержденный органом местного самоуправлени€ проект границ земельного участка. –ешение о предварительном согласовании места размещени€ объекта с проектом границ участка €вл€етс€ основанием последующего прин€ти€ решени€ о предоставлении земельного участка дл€ строительства и действует в течение трех лет (пункт 8 статьи 31 «  –‘);
без предоставлени€ земельного участка дл€ объектов, приобретенных по договорам купли-продажи с оформлением решени€ о закреплении земельного участка за объектом строительства (реконструкции) или соглашением сторон при иной собственности на землю, согласно статье 273 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации.

2.3. «аказчик передает в безвозмездном пор€дке по одному экземпл€ру технико-экономического обосновани€ или проекта строительства и отчета по инженерным изыскани€м органу по архитектуре и градостроительству администрации местного самоуправлени€.

2.4. јдминистраци€ местного самоуправлени€ может отказать в выдаче постановлени€ о закреплении земельного участка под строительство в случа€х:
несоответстви€ проектной документации разрешенному использованию участка;
несоответстви€ проектной документации строительным нормам и правилам.

2.5. ѕрин€тие исходной разрешительной документации на строительство объектов недвижимости федерального значени€, а также объектов недвижимости на территори€х объектов градостроительной де€тельности особого регулировани€ федерального значени€ осуществл€етс€ с учетом ѕравил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значени€, а также объектов недвижимости на территори€х объектов градостроительной де€тельности особого регулировани€ федерального значени€, утвержденных постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 10 марта 2000 г. є 221.

3. ѕор€док разработки проектной документации
на строительство (реконструкцию) объектов строительства

—троительство, реконструкци€, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей, а также благоустройство их земельных участков, в соответствии со статьей 61 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, должно осуществл€тьс€ на основании проектной документации, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном пор€дке.
”твержденна€ в установленном пор€дке проектна€ документаци€ €вл€етс€ основанием дл€ выдачи разрешени€ на строительство.

3.1. ќснованием дл€ разработки проектной документации €вл€ютс€:
постановление администрации местного самоуправлени€ о размещении объектов строительства;
положительное заключение специально уполномоченного органа - √осударственной межведомственной комиссии по координации развити€ и размещени€ производительных сил ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ (дл€ объектов производственного назначени€);
архитектурно-планировочное задание (јѕ«), выдаваемое органами архитектуры и градостроительства (приложение 1);
технические услови€ на подключение объекта к источникам снабжени€, инженерным сет€м и коммуникаци€м, выдаваемые организаци€ми и надзорными органами (приложение 2).

3.2. ѕроектна€ документаци€ на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости разрабатываетс€ по договору заказчика (застройщика) с лицензированной проектной организацией или с лицензированным архитектором в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, а при отсутствии таковой - с актом выбора земельного участка (площадки, трассы) дл€ строительства (приложение 4), с приложением необходимых согласований и решений о предварительном согласовании места размещени€ объекта с организаци€ми и надзорными органами (приложение 3).

3.3. ѕодготовительные работы по договору, сбор технических условий, требований и согласований, выполн€емых при выборе места размещени€ объекта, согласование в органах архитектуры и градостроительства разработанной проектно-сметной документации, передача проектной документации на государственную экспертизу, а также защита проектной документации при ее утверждении в соответствующих организаци€х осуществл€етс€ проектными организаци€ми или архитектором-руководителем проекта за счет средств заказчика (застройщика).

3.4. «атраты, св€занные с выполнением услуг, указанных в пункте 3.3, определ€ютс€ дополнительно и включаютс€ в договоры на разработку проектно-сметной документации на объекты строительства и в сводный сметно-финансовый расчет общей стоимости строительства объекта (глава 1 "ѕодготовка территорий строительства", графы 7 и 8).

3.5. «атраты, св€занные с оплатой работ (услуг), выполн€емых хозрасчетным органом местного самоуправлени€ (администраци€ми) и заинтересованными организаци€ми, выдающими заказчику и проектной организации исходные данные, технические услови€ и требовани€ на присоединение объекта к инженерным сет€м и коммуникаци€м общего пользовани€, а также провод€щими согласовани€ проектных решений, производ€тс€ заказчиком по технически обоснованным ценам.

3.6. «апрещаетс€ разработка проектной документации без учета сейсмических воздействий и необходимых данных по топографо-геодезическим и инженерно-геологическим изыскани€м по площадке строительства.

3.7. ѕроектна€ документаци€, разработанна€ в соответствии с исходными данными, техническими услови€ми и требовани€ми, выданными территориальными органами государственного надзора (контрол€) и местными заинтересованными организаци€ми при выборе места размещени€ объекта, в соответствии со —Ќиѕ 11-01-95 "»нструкци€ о пор€дке разработки, согласовани€, утверждени€ и составе проектной документации на строительство предпри€тий, зданий и сооружений", дополнительному согласовани€ не подлежит, за исключением случаев, особо оговоренных законодательством –оссийской ‘едерации.

3.8. —огласованию подлежит архитектурно-строительна€ часть проекта строительства объекта недвижимости на территории районов республики - главным архитектором –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€; на территории г. ¬ладикавказа - главным архитектором города.
—огласование производитс€ на копи€х проекта в 3-х экземпл€рах, один из которых безвозмездно передаетс€ соответствующему органу архитектуры дл€ внесени€ данных в градостроительный кадастр и контрол€ за реализацией проекта.
—ложные и наиболее значимые в градостроительном отношении объекты рассматриваютс€ архитектурно-градостроительными советами при главном архитекторе –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ или главном архитекторе города ¬ладикавказа.
–ассмотрение проекта строительства объекта недвижимости на территории республики и г. ¬ладикавказа в процессе архитектурного согласовани€ подлежит оплате разработчиком либо заказчиком проекта в размере 0,0141% от стоимости строительства (приложение 5).
ѕлата за согласование архитектурно-строительной части проекта вноситс€ на специальный расчетный счет республиканского или местных органов архитектуры, производ€щих согласование, и используетс€ дл€ финансировани€ градостроительной де€тельности и развити€ материально-технической базы этого органа.

3.9. ѕроекты на строительство объектов, независимо от источников финансировани€, форм собственности и принадлежности, подлежат государственной экспертизе в соответствии с пор€дком, установленным в –оссийской ‘едерации, в том числе:
объекты жилищного и гражданского назначени€ подлежат государственной строительной и экологической экспертизе;
потенциально опасные объекты и объекты повышенной опасности подлежат дополнительной экспертизе по защите населени€ и территорий от чрезвычайных ситуаций (ћинистерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуаци€м –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€);
объекты производственного назначени€ - дополнительно экспертизе по труду.

3.10. ѕоложительное заключение органа государственной экспертизы по проектной документации €вл€етс€ непременным условием дл€ утверждени€ проектной документации, закреплени€ земельного участка и выдачи заказчику (застройщику) разрешени€ на строительство.

4. ќрганизаци€ строительства (реконструкции)
объектов недвижимости

4.1. ƒо начала выполнени€ строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на объекте заказчик об€зан получить в »нспекции государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.
ќснованием (необходимым документом) дл€ получени€ заказчиком (застройщиком) разрешени€ на выполнение строительно-монтажных работ €вл€етс€ разрешение на строительство, выдаваемое органами администрации местного самоуправлени€.

4.2. ѕор€док выдачи разрешени€, перечень представл€емых заказчиком (застройщиком) документов и материалов дл€ получени€ разрешени€ на выполнение строительно-монтажных работ определены ѕоложением о пор€дке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденным постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 2 июл€ 1999 г. є 190.

4.3. ¬ыполнение строительно-монтажных работ на участке строительства без полученного заказчиком разрешени€ €вл€етс€ правонарушением в области строительства (часть 1 статьи 9.5  одекса –оссийской ‘едерации об административных правонарушени€х).

4.4. «аказчик (застройщик) или уполномоченное им лицо или организаци€, строительна€ подр€дна€ организаци€ должны иметь лицензии на осуществление соответствующего вида строительной де€тельности, обеспечивать требуемое качество строительно-монтажных работ, соблюдать организационно-правовой пор€док строительства.

4.5.  онтроль за осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами, со строительными нормами и правилами возлагаетс€ на соответствующие органы архитектуры и градостроительства и »нспекцию государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

4.6. «а нарушени€ установленного пор€дка строительства объектов, приемки, ввода их в эксплуатацию, а также требований нормативных документов в области строительства предусмотрены административные штрафы на граждан, должностных и юридических лиц (статьи 9.4 и 9.5  одекса –оссийской ‘едерации об административных правонарушени€х).

5. ѕор€док приемки и ввода в эксплуатацию законченных
строительством (реконструкцией) объектов недвижимости

5.1. ѕриемка законченных строительством потенциально опасных объектов и объектов повышенной опасности, а также объектов, сооружаемых полностью или частично за счет средств бюджета –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€, муниципальных бюджетов г. ¬ладикавказа и районов республики, осуществл€етс€ государственными приемочными комисси€ми, образованными ѕравительством –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ и администрацией местного самоуправлени€ г. ¬ладикавказа.

5.2. «аконченные строительством объекты, сооружаемые за счет средств предпри€тий, частных инвесторов и других внебюджетных средств, принимаютс€ в эксплуатацию приемочными комисси€ми, назначаемыми инвесторами в соответствии с ѕоложением о пор€дке приемки и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€, утвержденным постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 2 июл€ 1999 г. є 189, по акту приемки (форма  —-11, приложение 9).

5.3. ѕриемка и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта оформл€етс€ јктом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма є  —-14, приложени€ 6 и 7).
ѕеречень органов государственного надзора, контрол€ и управлени€, принимающих участие в работе приемочных комиссий или представл€ющих свои заключени€ при приемке или вводе объекта, указан в приложении 8.

6. ќ государственной регистрации законченных
строительством (реконструкцией) объектов недвижимости

6.1. ¬се объекты, законченные строительством, после приемки и ввода в эксплуатацию подлежат государственной регистрации в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним –егистрационной палатой –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ‘едеральному закону от 21 июл€ 1997 г. є 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и постановлению ѕравительства –оссийской ‘едерации от 18 феврал€ 1998 г. є 219 "ќб утверждении ѕравил ведени€ ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6.2. ќб€зательными дл€ государственной регистрации прав €вл€ютс€ следующие документы:
план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера, состо€щего из кадастрового номера земельного участка, на котором находитс€ сооружение, и инвентарного номера сооружени€, удостоверенные соответствующим органом, осуществл€ющим кадастровый и технический учет объектов недвижимости;
јкт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и заключени€ органов государственного надзора;
заключение »нспекции государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ о готовности законченного строительством (реконструкцией) объекта недвижимости и соответстви€ его утвержденной проектной документации;
паспорт технической инвентаризации объекта, выданный Ѕюро технической инвентаризации.




ѕриложение є 1
(рекомендуемое)

к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€


”“¬≈–∆ƒјё

–уководитель органа
архитектуры и градостроительства,
главный архитектор
_______________________________
(фамили€, и., о.)

"____"______________20____г.


ј–’»“≈ “”–Ќќ-ѕЋјЌ»–ќ¬ќ„Ќќ≈ «јƒјЌ»≈ є _____


на разработку _____________________________________________
(стади€ проектировани€, вид строительства)


ќбъект __________________________ (название объекта, краткие харак-
теристики - вместимость, мощ-
ность и т.п.).
јдрес ___________________________ (почтовый или строительный ад-
рес).
«аказчик ________________________ (наименование, юридический ад-
рес, банковские реквизиты заказ-
чика или уполномоченной им
организации (физического лица),
адрес и данные учредителей).
ќсновани€ дл€ проектировани€ ____ (постановление администрации о
предоставлении участка под про-
ектирование (в аренду, в пользо-
вание, в собственность), прото-
кол комиссии по выбору участка,
протокол конкурсной комиссии
по продаже участка или инве-
стиционного конкурса, реставра-
ционное задание органа охраны
пам€тников и т.п., обоснование
инвестиций в строительство (их
номера и даты)).
ѕроектировщик ___________________ (наименование, юридический ад-
рес, банковские реквизиты, но-
мер лицензии на право зан€ти€
данным видом де€тельности).

’арактеристика предоставл€емого дл€ проектировани€ участка

ћестоположение __________________ (градостроительные услови€ раз-
мещени€ объекта - зона город-
ского центра, центр района, тер-
ритори€ жилой застройки, про-
мышленно-коммунальна€ зона,
охранна€ зона пам€тника, ку-
рортна€, зелена€ зона и т.п.; оце-
ночна€ характеристика участка).
«емлепользователь _______________ (наименование и юридический
адрес, характер землепользова-
ни€ - аренда (срок аренды), по-
сто€нное пользование, собствен-
ность).
–азмер участка __________________ (площадь участка, га).
—овременное состо€ние и использование
участка _________________________ (характеристика рельефа, наличие
зданий (их использование и на-
значение, этажность, материал
стен и т.п.), озеленение, благоус-
тройство и т.д.; приложение со
схемой).
Ёкологическа€ характеристика
участка _________________________ (данные, характеризующие эко-
логическое состо€ние террито-
рии: загр€знение атмосферы,
почвы, водоемов, электро-
магнитное воздействие и пр).
“ранспортные услови€ ____________ (наличие дорог, тротуаров, подъ-
ездных путей железнодорожного
транспорта).
»нженерно-строительные услови€ __ (наличие материалов инженерных
изысканий дл€ строительства,
характеристика грунтов, уровень
грунтовых вод, опасные геологи-
ческие процессы и т.п).
»нженерное оборудование _________ (инженерные коммуникации,
продуктопроводы, проход€щие
по проектируемому участку или
по прилегающей территории
(диаметр, длина, глубина зало-
жени€ и т.п.).
—межные участки _________________ (наименование смежных земле-
пользователей и их границы со-
гласно прилагаемой схеме).
ќхран€емые пам€тники культуры
и природы _______________________ (название пам€тника, категори€
охраны, врем€ постановки на
учет, состо€ние и т.п.).
ѕланировочные ограничени€ _______ (действующие на территории уча-
стка ограничени€ от промыш-
ленных объектов, природных
или техногенных процессов, ох-
ран€емых объектов, инженерных
коммуникаций; сервитуты).
√радостроительна€ документаци€ __ (ранее разработанные и утвер-
жденные либо согласованные
проекты на проектируемую и
прилегающую к ней территорию,
подлежащие учету (наименова-
ние, срок разработки, проектна€
организаци€)).

ќб€зательные требовани€ и рекомендации

ќбщие требовани€ ________________ (требовани€ о соблюдении дейст-
вующей законодательной базы,
нормативов в области проекти-
ровани€ и строительства, правил
застройки, основных положений
действующего генплана и других
проектов, об учете результатов
конкурса или других предпро-
ектных материалов).
“ребовани€ по сносу, выносу,
переносу зданий и сооружений_____ (из предварительных условий со-
гласно акту выбора участка или
из предпроектных материалов).
“ребовани€ по соблюдению
прав третьих лиц ________________ (необходимые согласовани€ и ус-
лови€, обеспечивающие соблюде-
ние прав третьих лиц, чьи интересы
затрагиваютс€ строительством).
“ребовани€ по формированию
доступной среды жизнеде€тельности
дл€ маломобильных
групп населени€ _________________ (социально-функциональные тре-
бовани€, устанавливаемые орга-
нами социальной защиты насе-
лени€ с учетом мнени€ общест-
венных объединений инвалидов).
√абариты ________________________ (определ€ютс€ проектом. ќгра-
ничени€ или услови€ устанавли-
ѕредельна€ высота строени€ ______ ваютс€ в соответствии с прин€той
ранее градостроительной концеп-
јрхитектура фасадов _____________ цией, правилами застройки или
действующими ограничени€ми
(охранные зоны пам€тников, зоны
особого регулировани€ и т.п.).
»спользование подземного пространства,
первого и цокольного этажей _____ (из предварительных условий со-
гласно акту выбора участка или
определ€етс€ проектом).
»нженерное оборудование, сети и системы
водопровод ______________________ (услови€ по использованию су-
канализаци€ _____________________ ществующих коммуникаций и
теплофикаци€ ____________________ необходимость оборудовани€
гор€чее водоснабжение ___________ объекта перечисленными видами
электрификаци€ __________________ коммуникаци€ с указанием их ти-
газоснабжение ___________________ па).
слабые токи _____________________
мусороудаление __________________

јрхитектура инженерных
сооружений ______________________ (архитектурно-планировочные
требовани€ к инженерным со-
оружени€м, необходимым дл€
функционировани€ объекта -
“ѕ, ÷“ѕ, инженерным комму-
никаци€м и т.п., размещаемым
на проектируемом участке).
“ранспортные сооружени€ _________ (тип дорог, проездов, тротуаров,
площадок. Ќеобходимость в пе-
шеходных переходах, гаражах,
сто€нках (их тип). ƒругие транс-
портные сооружени€ и требова-
ни€ к ним).
»нженерна€ подготовка
территории ______________________ (требовани€ по организации рель-
ефа, поверхностного стока. «а-
щитные сооружени€ - насыпи,
дамбы, нагорные канавы, водоемы
и т.п.).
Ѕлагоустройство _________________ (требовани€ к ландшафтной архи-
тектуре, озеленению; малые
формы, ограждени€ и др.).
—троительные материалы __________ (предложени€ об использовании,
как правило, местных строитель-
ных материалов и конструкций).
«ащитные сооружени€ _____________ (специальные устройства и со-
оружени€ дл€ защиты людей и
функционировани€ объекта в чрез-
вычайных услови€х).
ѕротивопожарные требовани€ ______ (из предварительных условий со-
гласно акту выбора участка или
из предпроектных материалов;
особые требовани€ к объекту).
ќхрана окружающей среды _________ (меропри€ти€ по исключению или
минимизации вредного воздей-
стви€ на окружающую среду).
ќрганизаци€ строительства _______ (услови€ по исключению небла-
гопри€тного воздействи€ на на-
селение, проживающее на приле-
гающей территории. ѕредложе-
ни€ по организации движени€
транспорта и функционированию
городского хоз€йства. “ребова-
ни€ по формированию пусковых
комплексов, этапов).

ƒополнительные услови€

ѕромежуточные согласовани€ ______ (указани€ о вынесении на предва-
рительное рассмотрение и согла-
сование градостроительным со-
ветом или органом архитектуры
и градостроительства материа-
лов, дающих представление об
объемно-планировочных реше-
ни€х объекта, с целью определе-
ни€ их соответстви€ требовани€м
јѕ«).
ќбщественное обсуждение _________ (указание о необходимости про-
ведени€ общественного обсуж-
дени€ и его организационной
формы (в соответствии с прин€-
тым в установленном пор€дке
ѕоложением)).
—остав проекта __________________ (в соответствии с действующей
»нструкцией).
ѕор€док согласовани€
и утверждени€ ___________________ (об€зательные дл€ данного объек-
та экспертиза и согласование в
органах контрол€ и надзора, ор-
ганах охраны пам€тников, органах
социальной защиты населени€;
указание, кем и каким документом
проект утверждаетс€ и в какой
срок).
—трахование при производстве
строительных работ ______________ (предложение о страховании рис-
ков при разработке градострои-
тельной документации, выпол-
нении проектных работ, инже-
нерных изысканий дл€ строи-
тельства и строительно-
монтажных работ).

ѕримечани€

—рок действи€ јѕ« _______________ (указываютс€ сроки проектирова-
ни€, согласованные с заказчиком
и проектной организацией, но не
более нормативных (установлен-
ных)).

ѕри непредставлении проекта на получение разрешени€ на строительство в течение указанного срока действи€ јѕ« его действие прекращаетс€ без уведомлени€ заказчика, вплоть до аннулировани€. ѕри этом затраты заказчика, св€занные с подготовительными и проектными работами, заказчику не возмещаютс€.
¬ случае возникновени€ обсто€тельств, требующих пересмотра условий јѕ«, изменени€ в него могут быть внесены по согласованию с заказчиком.
ѕродлить срок действи€ јѕ« может только орган архитектуры и градостроительства, его выдавший, по за€влению заказчика, при этом в јѕ« могут быть внесены уточнени€ и изменени€, вызванные произошедшими изменени€ми в законодательной базе или градостроительной ситуации.
“ребовани€ и услови€, изложенные в јѕ«, об€зательны дл€ всех участников инвестиционного процесса и могут быть предметом обсуждени€ градостроительного совета, архитектурной общественности, рассмотрены в независимой экспертизе и иметь другие формы.
Ќесогласие заказчика с требовани€ми, содержащимис€ в јѕ«, может быть обжаловано в суде.


јѕ« оставил: јѕ« получил:
______________________________ ____________________________

"____"________________20____г. "____"______________20___г.

_____________________________ ____________________________
(подпись) (подпись)




ѕриложение є 2
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€

ѕ≈–≈„≈Ќ№
ќ–√јЌќ¬ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“», —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ќ–√јЌ»«ј÷»…
» »’ ”„ј—“»≈ ¬ ¬џЅќ–≈ ѕЋќўјƒ » ƒЋя —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј

   -----T------------------------T----------------------------T-----------------ђ

¶ є ¶ ќрганы исполнительной ¶ —одержание процедур ¶ ќснование ¶
¶п/п ¶ власти, выполн€ющие ¶ согласовани€ и выдачи ¶ (федеральные ¶
¶ ¶соответствующие функции ¶ заключений ¶ законы и иные ¶
¶ ¶ ¶ ¶ правовые акты) ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶1.* ¶”правление архитектуры 趔частие в подготовке¶√радостроительный¶
¶ ¶градостроительства ¶проектов решений органов¶кодекс –оссийской¶
¶ ¶г. ¬ладикавказа, отделы¶местного самоуправлени€ о¶‘едерации от 7 ¶
¶ ¶архитектуры и¶предоставлении земельных¶ма€ 1998 г. ¶
¶ ¶градостроительства ¶участков дл€ строительства и¶є 73-‘«, ст. 27 ¶
¶ ¶районов –еспублики¶реконструкции объектов¶ ¶
¶ ¶—еверна€ ќсети€-јлани€ ¶недвижимости ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶2.* ¶”правление ‘едеральной¶—огласование местඬодный кодекс¶
¶ ¶службы по надзору в¶строительства (размещени€)¶–оссийской ¶
¶ ¶сфере природопользован舶хоз€йственных и других¶‘едерации от 16¶
¶ ¶по –еспублике —еверна€¶объектов, вли€ющих на¶окт€бр€ 1995 г.¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶состо€ние водных объектов ¶є 167-‘«, ст. 105¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование места¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶размещени€ хоз€йственных и¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶иных объектов ¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶ ¶‘едерации от 25¶
¶ ¶ ¶ ¶сент€бр€ 2000 г.¶
¶ ¶ ¶ ¶є 726, п. 6, п/п.¶
¶ ¶ ¶ ¶34 ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶3.* ¶÷ентр государственного¶—огласование местඬодный кодекс¶
¶ ¶санитарного ¶строительства (размещени€)¶–оссийской ¶
¶ ¶эпидемиологического ¶хоз€йственных и других¶‘едерации от 16¶
¶ ¶надзора в –еспублике¶объектов, вли€ющих на¶окт€бр€ 1995 г.¶
¶ ¶—еверна€ ќсети€-јлани€ ¶состо€ние водных объектов ¶є 167-‘«, ст. 105¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—анитарно-эпидемиологическое¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶заключение по выбору участка¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶под строительство ¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶ ¶‘едерации от 24¶
¶ ¶ ¶ ¶июл€ 2000 г.¶
¶ ¶ ¶ ¶є 554, п. 15, п/п¶
¶ ¶ ¶ ¶4 ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶4. ¶”правление ветеринари趫аключение органоⶫакон –оссийской¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶государственного ¶‘едерации от 14¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ветеринарного участка при¶ма€ 1993 г.¶
¶ ¶ ¶предоставлении земельного¶є 4979-1 "ќ¶
¶ ¶ ¶участка под строительство,¶ветеринарии", ¶
¶ ¶ ¶реконструкцию и модернизацию¶ст. 12 ¶
¶ ¶ ¶предпри€тий по производству¶ ¶
¶ ¶ ¶и хранению продуктов¶ ¶
¶ ¶ ¶животноводства ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶5. ¶—пециализированна€ ¶—огласование местඬодный кодекс¶
¶ ¶инспекци€ рыбных запасов¶строительства (размещени€)¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶хоз€йственных и других¶‘едерации от 16¶
¶ ¶ ¶объектов, вли€ющих на¶окт€бр€ 1995 г.¶
¶ ¶ ¶состо€ние водных объектов¶є 167-‘«, ст. 105¶
¶ ¶—лужбы водных ресурсов¶—огласование предоставлен舶 ¶
¶ ¶«ападно- аспийского ¶земельных участков ⶓо же, ст. 112 ¶
¶ ¶бассейна водного¶водоохранных зонах ¶ ¶
¶ ¶управлени€ по –еспублике¶ ¶ ¶
¶ ¶—еверна€ ќсети€-јлани€ ¶ ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶6. ¶”правление ‘едеральной¶—огласование места¶Ћесной кодекс¶
¶ ¶службы по надзору в¶строительства объектов,¶–оссийской ¶
¶ ¶сфере природопользован舶вли€ющих на состо€ние 趑едерации от 29¶
¶ ¶по –еспублике —еверна€¶воспроизводство лесов;¶€нвар€ 1997 г. ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶меропри€тий по охране и¶є 22-‘«, ст. 63,¶
¶ ¶ ¶защите лесов ¶ст. 65 ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶ ¶ ¶–ассмотрение ходатайства о¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶переводе лесных земель в¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶нелесные земли д눶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶использовани€ их в цел€х, н嶑едерации от 25¶
¶ ¶ ¶св€занных с ведением лесного¶сент€бр€ 2000 г.¶
¶ ¶ ¶хоз€йства и пользованием¶є 726, п. 6, п/п¶
¶ ¶ ¶лесным фондом ¶49 ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶7. ¶—еверо-ќсетинское ¶—огласование представлен舶«емельный кодекс¶
¶ ¶управление по¶земельных участков на¶–оссийской ¶
¶ ¶технологическому и¶площад€х залегани€ полезных¶‘едерации от 25¶
¶ ¶экологическому надзору¶ископаемых ¶апрел€ 1991 г.¶
¶ ¶‘едеральной службы по¶ ¶є 1103-1, ст. 27 ¶
¶ ¶технологическому, ¶ ¶ ¶
¶ ¶экологическому и¶ ¶ ¶
¶ ¶атомному надзору ¶ ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶8. ¶—еверо-ќсетинское ¶—огласование строительства 趬оздушный кодекс¶
¶ ¶республиканское ¶реконструкции аэродромов,¶–оссийской ¶
¶ ¶отделение –оссийской¶аэропортов и объектов едино鶑едерации от 19¶
¶ ¶транспортной инспекции ¶системы организации¶марта 1997 г.¶
¶ ¶ ¶воздушного движени€ ¶є 60-‘«, ст. 45,¶
¶ ¶ ¶ ¶ст. 47 ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование размещен舶“о же, ст. 47 ¶
¶ ¶ ¶линий св€зи и линий¶ ¶
¶ ¶ ¶электропередач, сооружений¶ ¶
¶ ¶ ¶различного назначени€ в зоне¶ ¶
¶ ¶ ¶действи€ систем посадки,¶ ¶
¶ ¶ ¶вблизи объектов¶ ¶
¶ ¶ ¶радиолокации, ¶ ¶
¶ ¶ ¶радионавигации, ¶ ¶
¶ ¶ ¶предназначенных д눶 ¶
¶ ¶ ¶обеспечени€ полетов¶ ¶
¶ ¶ ¶воздушных судов, размещен舶 ¶
¶ ¶ ¶радиоизлучающих объектов ¶ ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование размещен舶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶искусственных сооружений на¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶внутренних водных пут€х ¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶ ¶‘едерации от 30 ¶
¶ ¶ ¶ ¶декабр€ 2000 г.¶
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
¬идимо имеетс€ ввиду ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от
30 декабр€ 2000 г. є 1038
   ------------------------------------------------------------------

¶ ¶ ¶ ¶є 1309, п. 8, п/п¶
¶ ¶ ¶ ¶131 ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование в установленном¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶пор€дке размещени€ в полосе¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶отвода и в придорожной¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶полосе федеральных¶‘едерации от 30¶
¶ ¶ ¶автомобильных дорог общего¶декабр€ 2000 г.¶
¶ ¶ ¶пользовани€ сооружений и¶є 1309, п. 8, п/п¶
¶ ¶ ¶объектов ¶151 ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование в установленно춓о же, п. 9, п/п¶
¶ ¶ ¶пор€дке размещени€ зданий,¶15 ¶
¶ ¶ ¶сооружений и объектов, не¶ ¶
¶ ¶ ¶относ€щихс€ к транспортному¶ ¶
¶ ¶ ¶комплексу, в придорожной¶ ¶
¶ ¶ ¶полосе федеральных¶ ¶
¶ ¶ ¶автомобильных дорог общего¶ ¶
¶ ¶ ¶пользовани€, подъездных¶ ¶
¶ ¶ ¶железнодорожных путей, в¶ ¶
¶ ¶ ¶зонах действи€ аэропортов,¶ ¶
¶ ¶ ¶объектов навигации, других¶ ¶
¶ ¶ ¶объектов транспортного¶ ¶
¶ ¶ ¶комплекса ¶ ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—огласование строительства и¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶реконструкции объектов в¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶пределах приаэродромной¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶территории гражданских¶‘едерации от 30¶
¶ ¶ ¶аэродромов, согласование¶но€бр€ 1999 г.¶
¶ ¶ ¶размещени€ в зонах действий¶є 1319, п. 4, п/п¶
¶ ¶ ¶таких аэродромов зданий,¶20 ¶
¶ ¶ ¶сооружений и объектов, не¶ ¶
¶ ¶ ¶имеющих отношени€ к¶ ¶
¶ ¶ ¶гражданской авиации ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶9. ¶ћинераловодское ¶—огласование местණакон –оссийской¶
¶ ¶отделение ¶размещени€ объекта ⶑедерации от 25¶
¶ ¶—еверо- авказской ¶пределах полосы отвода¶августа 1995 г.¶
¶ ¶железной дороги -¶железных дорог ¶є 153-‘« "ќ¶
¶ ¶филиала ќјќ "–оссийские¶ ¶федеральном ¶
¶ ¶железные дороги" ¶—огласование условий¶железнодорожном ¶
¶ ¶ ¶размещений объектов,¶транспорте",ст. 5¶
¶ ¶ ¶св€занных с производством,¶ѕостановление ¶
¶ ¶ ¶хранением, погрузкой,¶ѕравительства ¶
¶ ¶ ¶транспортировкой и выгрузкой¶–оссийской ¶
¶ ¶ ¶взрывчатых, ¶‘едерации от 18¶
¶ ¶ ¶легковоспламен€ющихс€, ¶июл€ 1996 г.¶
¶ ¶ ¶радиоактивных, €довитых и¶є 848, п. 6 ¶
¶ ¶ ¶отравл€ющих веществ, до¶ ¶
¶ ¶ ¶железнодорожных путей общего¶ ¶
¶ ¶ ¶пользовани€ и указанных¶ ¶
¶ ¶ ¶сооружений (согласование¶ ¶
¶ ¶ ¶минимальных рассто€ний от¶ ¶
¶ ¶ ¶этих объектов) ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶10.*¶”правление ¶”частие с правом решающегакон –оссийской¶
¶ ¶государственного ¶голоса в работе комиссий педерации от 21¶
¶ ¶пожарного надзора¶выбору площадок (трасс)¶но€бр€ 1994 г.¶
¶ ¶ћинистерства по делам¶строительства (согласование¶є 69-‘« "ќ¶
¶ ¶гражданской обороны и¶площадок (трасс)¶пожарной ¶
¶ ¶чрезвычайным ситуаци€м¶строительства) ¶безопасности", ¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶ ¶ст. 6 ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶11. ¶”правление ¶—огласование размещен舶ѕостановление ¶
¶ ¶государственной ¶объектов дорожного сервиса в¶ѕравительства ¶
¶ ¶инспекции безопасности¶пределах придорожных полос ¶–оссийской ¶
¶ ¶дорожного движен舶 ¶‘едерации от 1¶
¶ ¶ћинистерства внутренних¶ ¶декабр€ 1998 г.¶
¶ ¶дел –еспублики —еверна€¶ ¶є 1420, п. 11 ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶12. ¶√осударственное ¶—огласование размещен舶¬оздушный кодекс¶
¶ ¶унитарное ¶линий св€зи и линий¶–оссийской ¶
¶ ¶авиационное предпри€тие ¶электропередач, сооружени鶑едерации от 19¶
¶ ¶ ¶различного назначени€ в зоне¶марта 1997 г. ¶
¶ ¶ ¶действи€ систем посадки,¶є 60-‘«, ст. 47 ¶
¶ ¶ ¶вблизи объектов¶ ¶
¶ ¶ ¶радиолокации, ¶ ¶
¶ ¶ ¶радионавигации, ¶ ¶
¶ ¶ ¶предназначенных д눶 ¶
¶ ¶ ¶обеспечени€ полетов¶ ¶
¶ ¶ ¶воздушных судов, размещен舶 ¶
¶ ¶ ¶радиоизлучающих объектов ¶ ¶
+----+------------------------+----------------------------+-----------------+
¶13.*¶“ерриториальные ¶ќбеспечение согласован舶«емельный кодекс¶
¶ ¶земельные комитеты¶места размещени€ объекта ¶–оссийской ¶
¶ ¶районов –еспублики¶ ¶‘едерации от 25¶
¶ ¶—еверна€ ќсети€-јлани€ ¶ ¶апрел€ 1995 г.¶
¶ ¶ ¶ ¶є 1103-1, ст. 28 ¶
L----+------------------------+----------------------------+------------------


   --------------------------------

* - дл€ всех объектов




ѕриложение є 3
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€

ѕ≈–≈„≈Ќ№
ќ–√јЌќ¬ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“», —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ќ–√јЌ»«ј÷»…
» »’ ”„ј—“»≈ ¬ ѕ–≈ƒѕ–ќ≈ “Ќќ… ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј

   ----T---------------------T----------------------------T---------------------------ђ

¶ є ¶ќрганы исполнительной¶ —одержание процедур ¶ ќснование (федеральные ¶
¶п/п¶ власти, выполн€ющие ¶ согласовани€ и выдачи ¶ законы и иные правовые ¶
¶ ¶ соответствующие ¶ заключений ¶ акты) ¶
¶ ¶ функции ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶1.*¶ќрганы архитектуры и¶ѕодготовка документов д눶√радостроительный кодекс¶
¶ ¶градостроительства ¶выдачи разрешений на¶–оссийской ‘едерации от 7¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶строительство объектов¶ма€ 1998 г. є 73-‘«, ст. 26¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶недвижимости, а также¶ ¶
¶ ¶ ¶регистраци€ этапов¶ ¶
¶ ¶ ¶выполнени€ инженерных¶ ¶
¶ ¶ ¶изысканий дл€ строительства ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶2.*¶÷ентры ¶—анитарно-эпидемиологическо嶫акон от 30 марта 1999 г.¶
¶ ¶государственного ¶заключение о соответствии¶є 52-‘« "ќ санитарно-¶
¶ ¶санитарного ¶санитарным нормам объектов¶эпидемиологическом ¶
¶ ¶эпидемиологического ¶строительства при¶благополучии населени€",¶
¶ ¶надзора ¶предоставлении земельных¶ст. 12 ¶
¶ ¶г. ¬ладикавказа и¶участков под строительство ¶ ¶
¶ ¶районов республики ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶—анитарно-эпидемиологическое¶ѕостановление ѕравительства¶
¶ ¶ ¶заключение по технико-¶–оссийской ‘едерации от 24¶
¶ ¶ ¶экономическим обосновани€м¶июл€ 2000 г. є 554, ¶
¶ ¶ ¶строительства, реконструкции¶п. 15, п/п 4 ¶
¶ ¶ ¶и модернизации объектов и их¶ ¶
¶ ¶ ¶пусковых комплексов, зданий,¶ ¶
¶ ¶ ¶сооружений, транспортных¶ ¶
¶ ¶ ¶средств ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶3. ¶—еверо-ќсетинское ¶—огласование заданий нඔказ ѕрезидента –оссийской¶
¶ ¶управление по¶проектирование предпри€ти鶑едерации от 18 февра눶
¶ ¶технологическому и¶по добыче и переработке¶1993 г. є 234, п. 6 ¶
¶ ¶экологическому ¶минерального сырь€ ¶ ¶
¶ ¶надзору ‘едеральной¶ ¶ ¶
¶ ¶службы по¶ ¶ ¶
¶ ¶технологическому, ¶ ¶ ¶
¶ ¶экологическому и¶ ¶ ¶
¶ ¶атомному надзору ¶ ¶«акон –оссийской ‘едерации¶
¶ ¶ ¶ ¶от 21 июл€ 1997 г. є 116-‘«¶
¶ ¶‘едеральное ¶—огласование заданий на¶"ќ промышленной¶
¶ ¶государственное ¶проектирование ¶безопасности опасных¶
¶ ¶учреждение ¶гидротехнических сооружений ¶производственных объектов" ¶
¶ ¶"÷ентрводресурсы" ¶ ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶4.*¶“ерриториальные ¶ќпределение (выдача)¶ѕостановление ѕравительства¶
¶ ¶органы св€зи¶технических условий на¶–оссийской ‘едерации от 19¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶присоединение и требовани€ к¶окт€бр€ 1996 г. є 1254, п.¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶техническим аспектам¶19 ¶
¶ ¶ ¶взаимодействи€ сетей¶ ¶
¶ ¶ ¶электросв€зи ¶ ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶ќпределение технических¶ѕостановление ѕравительства¶
¶ ¶ ¶требований к оборудованию¶–оссийской ‘едерации от 17¶
¶ ¶ ¶св€зи, примен€емому во¶сент€бр€ 1999 г. є 1049, п.¶
¶ ¶ ¶взаимноув€занной сети св€зи¶7, п/п 13 ¶
¶ ¶ ¶–оссийской ‘едерации (выдача¶ ¶
¶ ¶ ¶технических условий на¶ ¶
¶ ¶ ¶средства св€зи) ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶5. ¶”правление ¶—огласование ¶ѕостановление ѕравительства¶
¶ ¶государственной ¶материалов, св€занных с¶–оссийской ‘едерации от 1¶
¶ ¶инспекции ¶предоставлением земельных¶декабр€ 1998 г. є 1420, п.¶
¶ ¶безопасности ¶участков или объектов в¶22 ¶
¶ ¶дорожного движен舶пределах придорожных полос ¶ ¶
¶ ¶ћинистерства ¶ ¶ ¶
¶ ¶внутренних дел¶ ¶ ¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶ ¶ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶6. ¶—еверо-ќсетинское ¶—огласование предоставлен舶”каз ѕрезидента –оссийской¶
¶ ¶республиканское ¶земельных участков д눶‘едерации от 24 июн€ 1998¶
¶ ¶отделение –оссийской¶размещени€ объектов¶г. є 727, п. 3 ¶
¶ ¶транспортной ¶дорожного сервиса в¶ ¶
¶ ¶инспекции ¶придорожных полосах¶ ¶
¶ ¶ ¶федеральных автомобильных¶ ¶
¶ ¶ ¶дорог общего пользовани€ или¶ ¶
¶ ¶ ¶объектов, наход€щихс€ вне¶ ¶
¶ ¶ ¶этих полос, но требующих д눶 ¶
¶ ¶ ¶эксплуатации специального¶ ¶
¶ ¶ ¶доступа к ним (подъездов,¶ ¶
¶ ¶ ¶съездов, примыканий,¶ ¶
¶ ¶ ¶площадок дл€ сто€нки¶ ¶
¶ ¶ ¶автомобилей) ¶ ¶
+---+---------------------+----------------------------+---------------------------+
¶7.*¶ омитет по земельным¶ќбеспечение дополнительногемельный кодекс –оссийской¶
¶ ¶ресурсам и¶согласовани€ при уточнени趑едерации от 25 апрел€ 1995¶
¶ ¶землеустройству по¶места расположени€ объекта¶г. є 1163-1, ст. 29 ¶
¶ ¶–еспублике —еверна€¶или при увеличении площади¶ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶участка ¶ ¶
L---+---------------------+----------------------------+----------------------------


   --------------------------------

* - дл€ всех объектов




ѕриложение є 4
(рекомендуемое)

к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€


”“¬≈–∆ƒјё
(–уководитель местной администрации)

_________________________________

"____"_____________20____г.


ј “
выбора земельного участка (площадки, трассы)
дл€ строительства, согласовани€ намечаемых проектных решений,
технических условий на присоединение к источникам снабжени€,
инженерным сет€м и коммуникаци€м объекта


 омисси€ на основании приказа ____________________________________
(наименование органа местной
администрации)

от "____" _______________20____ г. є _________
в составе:
ѕредседател€ ____________________________________________________
(представитель местной администрации)

и членов в лице от:
1. »нвестора (заказчика) _____________________________________
2. »сполнител€ (проектна€ организаци€) _______________________
3.  омитета по земельным ресурсам и землеустройству __________
4. —обственника земли, землевладельца, землепользовател€,
арендатора ________________________________________________
5. “ерриториальной организации
проектной _________________________________________________
изыскательской ____________________________________________
6. јрхитектурно-градостроительной службы _____________________
7. ѕротивопожарной службы ____________________________________
8. —анэпидемиологической службы ______________________________
9. ”правление –осприроднадзора по –—ќ-јлани€ _________________
10. Ўтаба гражданской обороны и „— ___________________________
11. —лужбы электросетей ______________________________________
12. —лужбы ¬  ________________________________________________
13. —лужбы св€зи _____________________________________________
14. ќтделени€ ћѕ— ____________________________________________
15. —лужбы газификации _______________________________________
16. √осгорэнергонадзора ______________________________________
17. —евостехэконадзора _______________________________________
18. ”правлени€ √»Ѕƒƒ ћ¬ƒ –—ќ-јлани€ __________________________
19. ћинсельхозпрод –—ќ-јлани€ ________________________________
20. __________________________________________________________

Ќа основании осмотра места и рассмотрени€ материалов
обосновани€ места размещени€ объекта установила, что дл€
строительства
__________________________________________________________________
(наименование объекта)

в городе (поселке, районе) _______________________________________
были рассмотрены (один, два, три) земельных участка ______________
__________________________________________________________________
(по адресу и кратка€ характеристика участков)

ƒл€ строительства выбрана площадка, наход€ща€с€ ______________
__________________________________________________________________
(адрес)

исход€ из следующих факторов:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________


¬џ¬ќƒџ

 омисси€, сравнив и оценив преимущества выбранной площадки
(трассы), считает:

1. ÷елесообразным использовать ее дл€ строительства __________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)

и просить _______________________________________________________
(наименование органа местной власти)

резервировать указанный участок площадью ___________ га дл€ строи-
тельства данного объекта.

1а. ÷елесообразным использовать трассу дл€ строительства _____
__________________________________________________________________
(наименование объекта)


2. »нвестору (заказчику) обеспечить:
__________________________________________________________________
(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций; сохранение

__________________________________________________________________
растительного сло€, осушение заболоченных участков; выделение зон

__________________________________________________________________
дл€ строительства и т.д.)

Ќасто€щий акт €вл€етс€ основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжени€, инженерным сет€м, коммуникаци€м и сооружени€м со сроком __________лет.

ѕриложени€:

1.  артографические, топографические материалы: схема ситуационного плана с размещением объекта строительства с указанием мест присоединени€ его к существующим инженерным сет€м и коммуникаци€м общего пользовани€ (сети электроснабжени€, теплоснабжени€, водоснабжени€, газификации и места сброса сточных вод); схема генерального плана объекта, обосновывающа€ требуемые площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.
2. “ехнические услови€ на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжени€, проектируемым сет€м и коммуникаци€м (“” €вл€ютс€ неизменными в течение срока, определенного в акте выбора участка, как правило, на период проектировани€ и строительства объекта).
3. ¬ соответствующих случа€х землеустроительный проект, разработанный в установленном пор€дке, архитектурно-планировочное задание.
4. ”слови€ и требовани€ территориальных органов управлени€ и надзора по соответствующим материалам предпроектных обоснований инвестиций в части меропри€тий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благопри€тное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждени€ возможных экологических и иных последствий.
5. ¬ необходимых случа€х документ вышесто€щего органа управлени€, принимающего решение о строительстве объекта государственного или межреспубликанского назначени€.
6. ѕроект решени€ органа местного самоуправлени€ (администрации) о предварительном согласовании места размещени€ объекта.
7. ƒругие документы, установленные органом местного самоуправлени€.


ѕредседатель комиссии: _________________________

„лены комиссии:

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________




ѕриложение є 5
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€

(письмо ћинистерства строительства
–оссийской ‘едерации
от 14 но€бр€ 1996 г. є Ѕ≈-19-30/12)

ѕ–»ћ≈–Ќќ≈ –ј—ѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»≈ «ј“–ј“ Ќј ќ ј«џ¬ј≈ћџ≈ ”—Ћ”√»
Ё —ѕЋ”ј“ј÷»ќЌЌџ’ »  ќћћ”ЌјЋ№Ќџ’ —Ћ”∆Ѕ (¬ –ј«–≈«≈ ќ–√јЌ»«ј÷»…) Ќј
ќЅЏ≈ “џ, ‘»ЌјЌ—»–”≈ћџ≈ »’ –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ√ќ » ћ≈—“Ќџ’ Ѕёƒ∆≈“ќ¬

   ----T-------------------------------------------T----------------ђ

¶ є ¶ Ќаименование ¶ % от стоимости ¶
¶п/п¶ организации ¶ строительства ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶1. ¶”правление архитектуры и градостроительства¶ 0,0141% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶2. ¶√оспожнадзор ¶ 0,0026% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶3. ¶√ор(обл)энерго ¶ 0,0029% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶4. ¶√ор(обл)теплоэнерго ¶ 0,0082% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶5. ¶√ор(обл)газ ¶ 0,0091% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶6. ¶√ор(обл)водоканал ¶ 0,0335% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶7. ¶–адиотрансл€ционные узлы ¶ 0,0005% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶8. ¶√оссанэпиднадзор ¶ 0,0088% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶9. ¶—лужбы экологии ¶ 0,0035% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶10.¶Ѕ“» ¶ 0,0005% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶11.¶«емельные комитеты ¶ 0,0020% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶12.¶√ј—Ќ ¶ 0,0019% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶13.¶—лужбы телефонизации ¶ 0,0058% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶14.¶”правлени€ имуществом ¶ 0,0004% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶15.¶ѕрочие организации ¶ 0,0062% ¶
+---+-------------------------------------------+----------------+
¶ ¶¬сего: ¶ 0,1000% ¶
L---+-------------------------------------------+-----------------





ѕриложение є 6
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€


“ипова€ межотраслева€ форма є  —-14
”тверждена ѕостановлением
√оскомстата –оссии
от 30.10.97 є 71а

”“¬≈–∆ƒјё
_______ ________________
должность
_______ ________________
подпись расшифровка
подписи

ј “ є ______________ "__" ______ 19__ г.
ѕ–»≈ћ » «ј ќЌ„≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќћ ќЅЏ≈ “ј
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ѕ–»≈ћќ„Ќќ…  ќћ»——»≈…

   --------ђ

¶  оды ¶
+-------+
‘орма по ќ ”ƒ ¶0336004¶
+-------+
ќрганизаци€ ________________________________ по ќ ѕќ ¶ ¶
L--------


   ------------T--------T--------------------------------ђ

¶ ƒата ¶ од вида¶  од ¶
¶составлен舶операции+----------T-------T-------T-----+
¶ ¶ ¶строитель-¶участка¶объекта¶ ¶
¶ ¶ ¶ной орга- ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶низации ¶ ¶ ¶ ¶
+-----------+--------+----------+-------+-------+-----+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L-----------+--------+----------+-------+-------+------


ѕ–»≈ћќ„Ќјя  ќћ»——»я, назначенна€ _________________________________
наименование органа, назначившего
комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "__" ________ ____ г.
є __________
”—“јЌќ¬»Ћј:
1. »сполнителем работ предъ€влен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
2. —троительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
выдавшего разрешение
3. ¬ строительстве принимали участие ____________________________
наименование субподр€дных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполн€вшихс€ каждой из них
4. ѕроектно-сметна€ документаци€ на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
наименование
__________________________________________________________________
организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподр€дными организаци€ми ____________________________________
наименование организации, их
__________________________________________________________________
реквизиты, выполненные части и разделы документации
__________________________________________________________________
перечень организаций может указыватьс€ в приложении
5. »сходные данные дл€ проектировани€ выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты. ѕеречень организаций может указыватьс€ в приложении
6. ѕроектно-сметна€ документаци€ утверждена ______________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
__________________________________________________________________
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"__" _______ ____ г. є ________

7. —троительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Ќачало работ ___________________
мес€ц, год
ќкончание работ ___________________
мес€ц, год

2-€ страница формы є  —-14

8. ¬ариант ј (дл€ всех объектов, кроме жилых домов)
ѕредъ€вленный исполнителем работ к приемке _______________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, прот€женности, вместимости, объему,
пропускной способности, провозной способности, количество рабочих
мест и т.п.

   -------------------T-------T------------------T------------------ђ

¶ѕоказатель (мощ- ¶≈диница¶ ѕо проекту ¶ ‘актически ¶
¶ность, производи- ¶измере-+--------T---------+--------T---------+
¶тельность и т.п.) ¶ни€ ¶ обща€ с¶ в том ¶ обща€ с¶ в том ¶
¶ ¶ ¶ учетом ¶ числе ¶ учетом ¶ числе ¶
¶ ¶ ¶ ранее ¶пускового¶ ранее ¶пускового¶
¶ ¶ ¶прин€тых¶комплекса¶прин€тых¶комплекса¶
¶ ¶ ¶ ¶ или ¶ ¶ или ¶
¶ ¶ ¶ ¶ очереди ¶ ¶ очереди ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶ 5 ¶ 6 ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-------+--------+---------+--------+----------


¬ариант Ѕ. (дл€ жилых домов)
ѕредъ€вленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

   ---------------------------------T---------T----------T----------ђ

¶ ѕоказатель ¶ ≈диница ¶ѕо проекту¶‘актически¶
¶ ¶измерен舶 ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбща€ (площадь застройки) ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ оличество этажей ¶ этаж ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбщий строительный объем ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе подземной части ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ѕлощадь встроенных, встроенно-¶ м2 ¶ ¶ ¶
¶пристроенных и пристроенных¶ ¶ ¶ ¶
¶помещений ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶¬сего квартир ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе: ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶однокомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶двухкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶трехкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶четырех- и более комнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
L--------------------------------+---------+----------+-----------


3-€ страница формы є  —-14

9. Ќа объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального
испытани€ и комплексного опробовани€ (перечень указанных актов
приведен в приложении).
10. ¬нешние наружные коммуникации холодного и гор€чего
водоснабжени€, канализации, теплоснабжени€, газоснабжени€,
энергоснабжени€ и св€зи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и прин€ты пользовател€ми - городскими эксплуатационными
организаци€ми (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении).
11. –аботы по озеленению, устройству верхнего покрыти€ подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хоз€йственных, игровых и спортивных
площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнени€ работ):

   -------------------T-----------------T-----------T---------------ђ

¶ –аботы ¶≈диница измерен舶ќбъем работ¶—рок выполнен舶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-----------------+-----------+----------------


12. —тоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации
¬сего __________________________________________________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
13. —тоимость принимаемых основных фондов ______________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
14. Ќеотъемлемой составной частью насто€щего акта €вл€етс€
документаци€, перечень которой приведен в приложении ______ (в
соответствии с приложением 3 —Ќиѕ –‘).
15. ƒополнительные услови€ _______________________________________
пункт заполн€етс€ при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещени€ функций заказчика и исполнител€
работ.

–≈Ў≈Ќ»≈ ѕ–»≈ћќ„Ќќ…  ќћ»——»»

ѕредъ€вленный к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и
вводитс€ в действие

ѕредседатель комиссии
_________________________________ __________ _____________________
должность подпись расшифровка подписи

„лены комиссии-представителей заказчика (застройщика):

_______________________________ ___________ _____________________
генеральный подр€дчик подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи




ѕриложение є 7
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€


“ипова€ межотраслева€ форма є  —-14
”тверждена ѕостановлением
√оскомстата –оссии
от 30.10.97 є 71а

”“¬≈–∆ƒјё
_______ ________________
должность
_______ ________________
подпись расшифровка
подписи

ј “ є ______________ "__" ______ 19__ г.
ѕ–»≈ћ » «ј ќЌ„≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќћ ѕќ“≈Ќ÷»јЋ№Ќќ
ќѕј—Ќќ√ќ ќЅЏ≈ “ј » ќЅЏ≈ “ј ѕќ¬џЎ≈ЌЌќ… ќѕј—Ќќ—“»
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ѕ–»≈ћќ„Ќќ…  ќћ»——»≈…

   --------ђ

¶  оды ¶
+-------+
‘орма по ќ ”ƒ ¶0336004¶
+-------+
ќрганизаци€ ________________________________ по ќ ѕќ ¶ ¶
L--------


   ------------T--------T--------------------------------ђ

¶ ƒата ¶ од вида¶  од ¶
¶составлен舶операции+----------T-------T-------T-----+
¶ ¶ ¶строитель-¶участка¶объекта¶ ¶
¶ ¶ ¶ной орга- ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶ ¶низации ¶ ¶ ¶ ¶
+-----------+--------+----------+-------+-------+-----+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L-----------+--------+----------+-------+-------+------


ѕ–»≈ћќ„Ќјя  ќћ»——»я, назначенна€ _________________________________
наименование органа, назначившего
комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "__" ________ ____ г.
є __________
”—“јЌќ¬»Ћј:
1. »сполнителем работ предъ€влен комиссии к приемке ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
2. —троительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
выдавшего разрешение
3. ¬ строительстве принимали участие ____________________________
наименование субподр€дных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполн€вшихс€ каждой из них
4. ѕроектно-сметна€ документаци€ на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
наименование
__________________________________________________________________
организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподр€дными организаци€ми ____________________________________
наименование организации, их
__________________________________________________________________
реквизиты, выполненные части и разделы документации
__________________________________________________________________
перечень организаций может указыватьс€ в приложении
5. »сходные данные дл€ проектировани€ выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты. ѕеречень организаций может указыватьс€ в приложении
6. ѕроектно-сметна€ документаци€ утверждена ______________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
__________________________________________________________________
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"__" _______ ____ г. є ________

7. —троительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Ќачало работ ___________________
мес€ц, год
ќкончание работ ___________________
мес€ц, год

2-€ страница формы є  —-14

8. ¬ариант ј (дл€ всех объектов, кроме жилых домов)
ѕредъ€вленный исполнителем работ к приемке _______________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, прот€женности, вместимости, объему,
пропускной способности, провозной способности, количество рабочих
мест и т.п.

   -------------------T-------T------------------T------------------ђ

¶ѕоказатель (мощ- ¶≈диница¶ ѕо проекту ¶ ‘актически ¶
¶ность, производи- ¶измере-+--------T---------+--------T---------+
¶тельность и т.п.) ¶ни€ ¶ обща€ с¶ в том ¶ обща€ с¶ в том ¶
¶ ¶ ¶ учетом ¶ числе ¶ учетом ¶ числе ¶
¶ ¶ ¶ ранее ¶пускового¶ ранее ¶пускового¶
¶ ¶ ¶прин€тых¶комплекса¶прин€тых¶комплекса¶
¶ ¶ ¶ ¶ или ¶ ¶ или ¶
¶ ¶ ¶ ¶ очереди ¶ ¶ очереди ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶ 5 ¶ 6 ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-------+--------+---------+--------+----------


¬ариант Ѕ. (дл€ жилых домов)
ѕредъ€вленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

   ---------------------------------T---------T----------T----------ђ

¶ ѕоказатель ¶ ≈диница ¶ѕо проекту¶‘актически¶
¶ ¶измерен舶 ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбща€ (площадь застройки) ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ оличество этажей ¶ этаж ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбщий строительный объем ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе подземной части ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ѕлощадь встроенных, встроенно-¶ м2 ¶ ¶ ¶
¶пристроенных и пристроенных¶ ¶ ¶ ¶
¶помещений ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶¬сего квартир ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе: ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶однокомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶двухкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶трехкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶четырех- и более комнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
L--------------------------------+---------+----------+-----------


3-€ страница формы є  —-14

9. Ќа объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального
испытани€ и комплексного опробовани€ (перечень указанных актов
приведен в приложении).
10. ¬нешние наружные коммуникации холодного и гор€чего
водоснабжени€, канализации, теплоснабжени€, газоснабжени€,
энергоснабжени€ и св€зи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и прин€ты пользовател€ми - городскими эксплуатационными
организаци€ми (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении).
11. –аботы по озеленению, устройству верхнего покрыти€ подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хоз€йственных, игровых и спортивных
площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнени€ работ):

   -------------------T-----------------T-----------T---------------ђ

¶ –аботы ¶≈диница измерен舶ќбъем работ¶—рок выполнен舶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-----------------+-----------+----------------


12. —тоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации
¬сего __________________________________________________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
13. —тоимость принимаемых основных фондов ______________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
14. Ќеотъемлемой составной частью насто€щего акта €вл€етс€
документаци€, перечень которой приведен в приложении ______ (в
соответствии с приложением 3 —Ќиѕ –‘).
15. ƒополнительные услови€ _______________________________________
пункт заполн€етс€ при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещени€ функций заказчика и исполнител€
работ.

–≈Ў≈Ќ»≈ ѕ–»≈ћќ„Ќќ…  ќћ»——»»

ѕредъ€вленный к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и
вводитс€ в действие

ѕредседатель комиссии
_________________________________ __________ _____________________
должность подпись расшифровка подписи

„лены комиссии-представителей заказчика (застройщика):

_______________________________ ___________ _____________________
генеральный подр€дчик подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи

_______________________________ ___________ _____________________
подпись расшифровка подписи




ѕриложение є 8
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€

ѕ≈–≈„≈Ќ№
ќ–√јЌќ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ Ќјƒ«ќ–ј,  ќЌ“–ќЋя » ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я,
ѕ–»Ќ»ћјёў»’ ”„ј—“»≈ ¬ –јЅќ“≈ ѕ–»≈ћќ„Ќџ’  ќћ»——»… »Ћ»
ѕ–≈ƒ—“ј¬Ћяёў»’ —¬ќ» «ј Ћё„≈Ќ»я ѕ–» ѕ–»≈ћ ≈ »Ћ» ¬¬ќƒ≈ ќЅЏ≈ “ј

   ----T-----------------------------T------------------------------ђ

¶ є ¶ Ќаименование органа ¶¬ид принимаемого или вводимого¶
¶п/п¶ ¶ объекта ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶1. ¶√лавный архитектор –—ќ-јлан舶¬се объекты производственного¶
¶ ¶ ¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶ ¶назначени€ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶2. ¶»нспекци€ государственногсе объекты производственного¶
¶ ¶архитектурно-строительного ¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶надзора –еспублики —еверна€¶назначени€ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶3. ¶÷ентр государственногсе объекты производственного¶
¶ ¶санитарного ¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶эпидемиологического надзора в¶назначени€ ¶
¶ ¶–еспублике —еверна€¶ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶4. ¶”правление государственногсе объекты производственного¶
¶ ¶пожарного надзора¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶ћинистерства по делам¶назначени€ ¶
¶ ¶гражданской обороны и¶ ¶
¶ ¶чрезвычайным ситуаци€м¶ ¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶5. ¶»нспекци€ государственногсе объекты производственного¶
¶ ¶энергетического надзора¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶назначени€ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶6. ¶√осударственна€ инспекц舶¬се объекты производственного¶
¶ ¶труда в –еспублике —еверна€¶назначени€ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶7. ¶—еверо-ќсетинское управление¶ѕодконтрольные объекты ¶
¶ ¶по технологическому и¶ ¶
¶ ¶экологическому надзору¶ ¶
¶ ¶‘едеральной службы по¶ ¶
¶ ¶технологическому, ¶ ¶
¶ ¶экологическому и атомному¶ ¶
¶ ¶надзору ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶8. ¶—еверо-ќсетинска€ ¶∆елезные и автомобильные¶
¶ ¶республиканское отделение¶дороги, аэродромы, другие¶
¶ ¶–оссийской транспортной¶объекты железнодорожного,¶
¶ ¶инспекции ¶автомобильного, воздушного и¶
¶ ¶ ¶водного транспорта, все¶
¶ ¶ ¶объекты, имеющие в своем¶
¶ ¶ ¶составе подъездные пути,¶
¶ ¶ ¶посадочные площадки,¶
¶ ¶ ¶терминалы, пристани и т.п.¶
¶ ¶ ¶элементы, вход€щие в¶
¶ ¶ ¶транспортно-дорожный комплекс ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶9. ¶”правление государственной¶јвтомобильные дороги и другие¶
¶ ¶инспекции безопасности¶объекты, подконтрольные¶
¶ ¶дорожного движен舶”правлению государственной¶
¶ ¶ћинистерства внутренних дел¶инспекции безопасности¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶дорожного движен舶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶ћинистерства внутренних дел¶
¶ ¶ ¶–еспублики —еверна€ ќсети€ -¶
¶ ¶ ¶јлани€ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶10.¶”правление ‘едеральной службы¶¬се объекты производственного¶
¶ ¶по надзору в сфере¶и жилищно-гражданского¶
¶ ¶природопользовани€ по¶назначени€ ¶
¶ ¶–еспублике —еверна€¶ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶¬се объекты, де€тельность¶
¶ ¶ ¶которых вли€ет на состо€ние и¶
¶ ¶ ¶воспроизводство лесов ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶11.¶ћинистерство по делам¶ќбъекты градостроительства,¶
¶ ¶гражданской обороны и¶строительства, реконструкци€,¶
¶ ¶чрезвычайным ситуаци€м¶расширение и техническое¶
¶ ¶–еспублики —еверна€¶перевооружение предпри€тий,¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶зданий и сооружений в части¶
¶ ¶ ¶соблюдени€ в них¶
¶ ¶ ¶общестроительных требований,¶
¶ ¶ ¶специальных требований по¶
¶ ¶ ¶гражданской обороне,¶
¶ ¶ ¶выполнени€ меропри€тий по¶
¶ ¶ ¶предупреждению чрезвычайных¶
¶ ¶ ¶ситуаций ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶12.¶ омитет по земельным ресурса춬се объекты оросительных и¶
¶ ¶и землеустройству по¶осушительных систем,¶
¶ ¶–еспублике —еверна€¶рекультивированные земли,¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶лесные насаждени€,¶
¶ ¶ ¶противоэрозионные ¶
¶ ¶ ¶гидротехнические сооружени€ и¶
¶ ¶ ¶другие объекты, сооружаемые в¶
¶ ¶ ¶цел€х повышени€ плодороди€ и¶
¶ ¶ ¶охраны земель ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶13.¶‘едеральное государственно嶬се объекты водопользовани€,¶
¶ ¶учреждение "÷ентрводресурсы" ¶де€тельность которых вли€ет на¶
¶ ¶ ¶состо€ние водных ресурсов на¶
¶ ¶ ¶территории –еспублики —еверна€¶
¶ ¶ ¶ќсети€-јлани€ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶14.¶—еверо-ќсетинский центр¶ќбъекты, подлежащие¶
¶ ¶стандартизации, метрологии и¶сертифицированию ¶
¶ ¶сертификации √осстандарта¶ ¶
¶ ¶–оссии ¶ ¶
+---+-----------------------------+------------------------------+
¶15.¶√осударственна€ жилищна€¶ќбъекты жилищного и ¶
¶ ¶инспекци€ –еспублики —еверна€¶коммунального назначени€ ¶
¶ ¶ќсети€-јлани€ при¶ ¶
¶ ¶ѕравительстве –еспублики¶ ¶
¶ ¶—еверна€ ќсети€-јлани€ ¶ ¶
L---+-----------------------------+-------------------------------


ѕо предложению инвестора (заказчика) в состав приемочных комиссий могут быть включены или давать свои заключени€ также представители других органов государственного надзора и контрол€.




ѕриложение є 9
к ¬ременному пор€дку осуществлени€ в
2003-2005 г.г. строительства (реконструкции)
объектов недвижимости гражданами и юридическими
лицами на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€
утвержденное постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€
ќсети€-јлани€ от 3 декабр€ 2004 г. є 252


“ипова€ межотраслева€ форма є  —-11
”тверждена ѕостановлением
√оскомстата –оссии
от 30.10.97 є 71а


ј “ є ______________
ѕ–»≈ћ » «ј ќЌ„≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќћ ќЅЏ≈ “ј
   --------ђ

"__" _____________ ____ √. ¶  оды ¶
+-------+
‘орма по ќ ”ƒ ¶0336003¶
+--T-T--+
ƒата составлени€ ¶ ¶ ¶ ¶
+--+-+--+
ќрганизаци€ ________________________________ по ќ ѕќ ¶ ¶
L--------


   ---------T--------------------------T-----ђ

¶ од вида¶  од ¶ ¶
¶операции+----------T-------T-------+ ¶
¶ ¶строитель-¶участка¶объекта¶ ¶
¶ ¶ной орга- ¶ ¶ ¶ ¶
¶ ¶низации ¶ ¶ ¶ ¶
+--------+----------+-------+-------+-----+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L--------+----------+-------+-------+------


«аказчик в лице _________________________________________________,
должность, фамили€, им€, отчество
с одной стороны, и исполнитель работ _________________________
(генеральный подр€дчик,
__________ в лице _______________________________________________,
подр€дчик) должность, фамили€, им€, отчество
с другой стороны, руководству€сь ѕоложением по приемке
законченных строительством объектов на территории –еспублики
—еверна€ ќсети€-јлани€, составили насто€щий акт о нижеследующем.
1. »сполнителем работ предъ€влен заказчику к приемке _____________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенные по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
2. —троительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
выдавшего разрешение
3. ¬ строительстве принимали участие ____________________________
наименование субподр€дных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполн€вшихс€ каждой из них
4. ѕроектно-сметна€ документаци€ на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
наименование
__________________________________________________________________
организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподр€дными организаци€ми ____________________________________
наименование организаций, их
__________________________________________________________________
реквизиты и выполненные части и разделы документации.
__________________________________________________________________
ѕеречень организаций может указыватьс€ в приложении
5. »сходные данные дл€ проектировани€ выданы _____________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты. ѕеречень организаций может указыватьс€ в приложении
6. ѕроектно-сметна€ документаци€ утверждена ______________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
__________________________________________________________________
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"__" _______ ____ г. є ________

7. —троительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Ќачало работ ___________________
мес€ц, год
ќкончание работ ___________________
мес€ц, год

2-€ страница формы є  —-11

8. ¬ариант ј (дл€ всех объектов, кроме жилых домов)
ѕредъ€вленный исполнителем работ к приемке _______________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, прот€женности, вместимости, объему,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест
и т.п.

   -------------------T-------T------------------T------------------ђ

¶ѕоказатель (мощ- ¶≈диница¶ ѕо проекту ¶ ‘актически ¶
¶ность, производи- ¶измере-+--------T---------+--------T---------+
¶тельность и т.п.) ¶ни€ ¶ обща€ с¶ в том ¶ обща€ с¶ в том ¶
¶ ¶ ¶ учетом ¶ числе ¶ учетом ¶ числе ¶
¶ ¶ ¶ ранее ¶пускового¶ ранее ¶пускового¶
¶ ¶ ¶прин€тых¶комплекса¶прин€тых¶комплекса¶
¶ ¶ ¶ ¶ или ¶ ¶ или ¶
¶ ¶ ¶ ¶ очереди ¶ ¶ очереди ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶ 5 ¶ 6 ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-------+--------+---------+--------+----------


¬ариант Ѕ. (дл€ жилых домов)
ѕредъ€вленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

   ---------------------------------T---------T----------T----------ђ

¶ ѕоказатель ¶ ≈диница ¶ѕо проекту¶‘актически¶
¶ ¶измерен舶 ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбща€ (площадь застройки) ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ оличество этажей ¶ этаж ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ќбщий строительный объем ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе подземной части ¶ м3 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ѕлощадь встроенных, встроенно-¶ м2 ¶ ¶ ¶
¶пристроенных и пристроенных¶ ¶ ¶ ¶
¶помещений ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶¬сего квартир ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ в том числе: ¶ ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶однокомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶двухкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶трехкомнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶четырех- и более комнатных ¶ шт. ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ обща€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
+--------------------------------+---------+----------+----------+
¶ жила€ площадь ¶ м2 ¶ ¶ ¶
L--------------------------------+---------+----------+-----------


3-€ страница формы є  —-11

9. Ќа объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального
испытани€ и комплексного опробовани€ (перечень указанных актов
приведен в приложении ____).
10. ¬нешние наружные коммуникации холодного и гор€чего
водоснабжени€, канализации, теплоснабжени€, газоснабжени€,
энергоснабжени€ и св€зи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и прин€ты пользовател€ми - городскими эксплуатационными
организаци€ми (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении ___).
11. –аботы по озеленению, устройству верхнего покрыти€ подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хоз€йственных, игровых и спортивных
площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнени€ работ):

   -------------------T-----------------T-----------T---------------ђ

¶ –аботы ¶≈диница измерен舶ќбъем работ¶—рок выполнен舶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+------------------+-----------------+-----------+---------------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L------------------+-----------------+-----------+----------------


12. —тоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации
¬сего __________________________________________________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
13. —тоимость принимаемых основных фондов ______________ руб. коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп.
стоимость оборудовани€, инструмента и инвентар€ ____ руб. коп.
14. Ќеотъемлемой составной частью насто€щего акта €вл€етс€
документаци€, перечень которой приведен в приложении ____ (в
соответствии с приложением 3 ¬ременного положени€).
15. ƒополнительные услови€ _______________________________________
__________________________________________________________________
пункт заполн€етс€ при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещени€ функций заказчика и исполнител€
работ.

ќбъект сдал ___________ _____________ _______________________
должность подпись расшифровка подписи

ќбъект прин€л _________ _____________ _______________________
должность подпись расшифровка подписи

»сполнитель работ «аказчик
(генеральный подр€дчик,
подр€дчик)

ѕримечание. ¬ случа€х, когда функции заказчика и исполнител€ работ - подр€дчика выполн€ютс€ одним лицом, состав подписей определ€етс€ инвестором.




ѕриложение є 2
к постановлению ѕравительства
–еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€
от 3 декабр€ 2004 г. є 252

¬–≈ћ≈ЌЌџ… ѕќ–яƒќ 
ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я ¬ 2003-2005 √√. —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј (–≈ ќЌ—“–” ÷»»)
»Ќƒ»¬»ƒ”јЋ№Ќџ’ ∆»Ћџ’, ƒј„Ќџ’, —јƒќ¬џ’ ƒќћќ¬
» ’ќ«я…—“¬≈ЌЌџ’ ѕќ—“–ќ≈  ‘»«»„≈— »ћ» Ћ»÷јћ»
Ќј “≈––»“ќ–»» –≈—ѕ”ЅЋ» » —≈¬≈–Ќјя ќ—≈“»я-јЋјЌ»я

1. ќбщие положени€

1.1. Ќасто€щий ¬ременный пор€док (далее - ѕор€док) осуществлени€ строительства (реконструкции) индивидуальных жилых, дачных, садовых домов и хоз€йственных построек физическими лицами (гражданами) на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ разработан в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

1.2. Ќасто€щий ѕор€док устанавливает правила организации строительства и приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых, дачных, садовых домов и хоз€йственных построек, €вл€ющихс€ объектами недвижимости, осуществл€емого физическими лицами (гражданами) на территории –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

1.3. “ерритории дл€ строительства индивидуальных жилых домов в городах и населенных пунктах отвод€тс€ в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (генеральными планами, а при их отсутствии - со схемами или эскизами застройки).
ѕредоставление земельных участков в пределах городских и сельских поселений и за пределами населенных пунктов производитс€ по за€влению физического лица соответствующим органом местного самоуправлени€ района (города) на основе решений, схем и проектов планировки, схем землеустройства с соблюдением требований «емельного кодекса –оссийской ‘едерации и √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, законодательства –оссийской ‘едерации и –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ и в пор€дке, установленном соответствующим органом местного самоуправлени€.
”частки дл€ строительства дачных и садовых домов с хоз€йственными постройками отвод€тс€ в соответствии с проектами организации и застройки территорий садоводческого или дачного некоммерческого объединени€, утвержденными постановлением администрации местного самоуправлени€, и регулируютс€ ‘едеральным законом от 15 апрел€ 1998 г. є 66-‘« "ќ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединени€х граждан" (в редакции федеральных законов от 22 но€бр€ 2000 г. є 137-‘«, от 21 марта 2002 г. є 31-‘«).

1.4. —троительство жилых, дачных и садовых домов может осуществл€тьс€ непосредственно самим застройщиком (владельцем дома) самосто€тельно или в составе жилищно-строительного кооператива или коллектива индивидуальных застройщиков с привлечением подр€дной организации.

1.5. »ндивидуальный застройщик, осуществл€ющий строительство, принимает в установленном пор€дке долевое участие в сооружении внешних инженерных сетей водопровода, канализации, электроснабжени€, а также в благоустройстве территории.

1.6. ¬се виды строительства и благоустройства на территории индивидуальной застройки производ€тс€ по разрешению на строительство администрации местного самоуправлени€.

1.7.  онтроль за качеством возводимых строений и инженерных сооружений, производством работ и благоустройством улиц, проездов, а также за соблюдением установленных проектом красных линий и линий регулировани€ застройки осуществл€етс€ органами архитектуры и градостроительства администраций местного самоуправлени€ и »нспекцией государственного архитектурно-строительного надзора –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€.

1.8. «астройка территорий индивидуального строительства, имеющих пам€тники архитектуры, истории и культуры, осуществл€етс€ с соблюдением требований, установленных законодательством –оссийской ‘едерации.

2. ѕодготовка документов и выдача разрешени€
на строительство

2.1. ¬ыдача застройщику в установленном пор€дке разрешени€ на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости (жилого дома с хозпостройками) производитс€ администрацией местного самоуправлени€ района (города) по за€влению застройщика.

2.2. ƒл€ получени€ разрешени€ на строительство (реконструкцию) жилого дома застройщик представл€ет в органы архитектуры и градостроительства, осуществл€ющие подготовку документов дл€ выдачи разрешени€ на строительство, за€вление и документы, согласно перечню, утвержденному администрацией местного самоуправлени€.
¬ об€зательном пор€дке застройщик предоставл€ет следующие документы:
правоустанавливающий документ на земельный участок;
проект (архитектурно-строительное решение) объекта строительства (реконструкции);
генеральный план застройки земельного участка ћ 1:500 с разбивкой осей здани€;
копи€ технического паспорта, выданного Ѕюро технической инвентаризации (при реконструкции и строительстве на уже имеющемс€ участке);
письменное согласие совладельцев домовладени€ на строительство, заверенное в домоуправлении или нотариальной конторе.

2.3. ¬ выдаче разрешени€ на строительство застройщику может быть отказано в следующих случа€х:
обращение с за€влением о выдаче разрешени€ на строительство ненадлежащего лица;
несоответствие проекта строительства строительным нормам и правилам, несоблюдение условий, на которых было разрешено использование земельного участка;
несоблюдение установленного режима использовани€ земель и иной недвижимости, положений и требований, регламентирующих производство работ в зонах охраны пам€тником истории и культуры;
несоблюдение прав смежных землепользователей и (или) условий использовани€ ими земельных участков и иных объектов недвижимости, а также ущемление законных интересов граждан и юридических лиц на сопредельных территори€х.
ќтказ в выдаче разрешени€ на строительство направл€етс€ застройщику в письменной форме с объ€снением причин прин€ти€ такого решени€. ѕри этом за€вителю возвращаютс€ все представленные им документы.

2.4. ѕри повторном обращении застройщика после устранени€ им причин, в св€зи с которыми ему было отказано в выдаче разрешени€ на строительство, при условии сохранени€ сложившейс€ градостроительной ситуации, рассматриваетс€ вопрос о выдаче разрешени€ на строительство в мес€чный срок со дн€ предоставлени€ необходимых документов.

2.5. —рок действи€ разрешени€ на строительство устанавливаетс€ с учетом пожеланий застройщика исход€ из времени, необходимого дл€ строительства объекта, но не более 3 лет.
ѕо истечении срока действи€ разрешени€ на строительство, в том числе при неначатом строительстве, указанное разрешение может быть продлено органом, выдавшим его. ѕор€док и срок продлени€ разрешени€ на строительство устанавливаютс€ органом, выдавшим разрешение на строительство.
 опи€ разрешени€ на строительство должна хранитьс€ у застройщика и предъ€вл€тьс€ по требованию должностных лиц органов государственного контрол€ и надзора.

2.6. ѕри переходе прав собственности на объекты недвижимости выданное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации в соответствии с установленным пор€дком ведени€ государственного градостроительного и земельного кадастров.

2.7. ¬ процессе строительства застройщик об€зан информировать орган, выдавший разрешение на строительство, об отклонении от проекта строительства или изменении иных условий, на основании которых производилась выдача разрешени€ на строительство.

2.8. ¬ случае отказа застройщика от строительства или изъ€ти€ земельного участка при вы€влении нарушений градостроительного или земельного законодательства –оссийской ‘едерации, разрешение на строительство подлежит аннулированию.

2.9. –азрешение на строительство не требуетс€:
при строительстве хоз€йственных построек и пристроек к жилым помещени€м в глубине территории частных усадебных жилых домов, не выход€щих на линию застройки улиц, а также в муниципальных домах и дворах общего пользовани€, необходимых дл€ создани€ удобств дл€ проживани€ согласно —Ќиѕ 2.08.01-89 "∆илые здани€", при наличии у застройщика официального согласи€ жильцов-совладельцев строений и земельного участка (согласно приложению 1 к ѕор€дку подготовки и выдачи разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в –еспублике —еверна€ ќсети€-јлани€, утвержденному постановлением ѕравительства –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ от 23 июл€ 2004 г. є 172);
при строительстве дачных и садовых домов, строительство которых выполн€етс€ по индивидуальным проектам, разработанным и согласованным в установленном пор€дке, в соответствии с проектом организации и застройки садоводческого или дачного объединени€, согласованным главным архитектором администрации территории и утвержденным постановлением администрации местного самоуправлени€ (статьи 30 и 34 ‘едерального закона от 15 апрел€ 1998 г. є 66-‘« "ќ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединени€х граждан" (в редакции ‘едеральных законов от 22 но€бр€ 2000 г. є 137-‘«, от 21 марта 2002 г. є 31-‘«).

2.10. ѕодготовка и оформление технической документации по отводу земельных участков дл€ индивидуального строительства, подготовка разрешений на строительство (реконструкцию) жилого дома с хозпостройками, согласование в органах архитектуры и градостроительства разработанной проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию), по желанию застройщика, осуществл€етс€ местными органами архитектуры и градостроительства за счет средств заказчика (принцип "одно окно").
—огласование проектов строительства (реконструкции) индивидуальных жилых, дачных, садовых домов с хоз€йственными постройками в органах архитектуры и надзорных органах осуществл€етс€ проектной организацией или архитектором-автором проекта, несущими ответственность за соответствие проекта утвержденной градостроительной документации, строительным нормам и правилам и безопасности при строительстве и эксплуатации объекта.

2.11. —огласованию подлежит архитектурно-строительна€ часть проекта строительства индивидуальных жилых, дачных, садовых домов с хоз€йственными постройками на территории районов республики.
—огласование производитс€ на копи€х проекта в 3-х экземпл€рах, один из которых безвозмездно передаетс€ соответствующему органу архитектуры дл€ внесени€ данных в градостроительный кадастр и контрол€ за реализацией проекта.

2.12. ќтветственность за последстви€ несоблюдени€ строительных норм и правил при ведении строительно-монтажных работ, использование некачественных строительных материалов, изделий и конструкций, отступление от утвержденной проектной документации несет застройщик в соответствии со стать€ми 9.4 и 9.5  одекса –оссийской ‘едерации об административных правонарушени€х.

3. ѕор€док приемки в эксплуатацию
законченных строительством (реконструкцией) объектов

3.1. «аконченный строительством (реконструкцией) жилой, дачный или садовый дом (объект недвижимости) застройщик об€зан предъ€вить приемочной комиссии, назначаемой главой (заместителем главы) муниципального образовани€. —остав приемочной комиссии формируетс€ согласно установленному пор€дку с участием застройщика или его доверенного лица.

3.2. ƒокументаци€ дл€ приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта недвижимости оформл€етс€ застройщиком или по его желанию доверенным (уполномоченным) лицом или организацией в установленном пор€дке.

3.3. ѕриемка законченного строительством (реконструкцией) объекта оформл€етс€ актом приемочной комиссии, который утверждаетс€ главой (заместителем главы) муниципального образовани€ в соответствии с установленным пор€дком. ƒанное постановление, акт приемочной комиссии €вл€ютс€ документами, подтверждающими факт создани€ объекта недвижимости, необходимыми дл€ государственной регистрации права на вновь созданный или реконструируемый объект недвижимости в –егистрационной палате –еспублики —еверна€ ќсети€-јлани€ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

јвтор сайта - —ергей  омаров, scomm@mail.ru